Nuanu и Nyanyi: новая точка притяжения девелопмента на Бали

1. X Hotel — первый крупный отель в Nuanu
2. Ecoverse Residences — премиальная клубная резиденция с акцентом на экологичность и приватность.
3. BIOM — инновационный жилой кластер с современной архитектурой и интеграцией природных элементов.
4. Origins от Baza Bali — первые бутик-виллы в авторской концепции, ориентированные на уникальный дизайн и нишевый спрос.
5. The Pavilions от OXO — премиальный проект в партнёрстве с международным брендом, объединяющий комфорт и узнаваемый стиль.
6. Проекты Unit Space — стильные и технологичные дома, созданные с упором на современный образ жизни и удобство владельцев.

В сумме в реализации находится около 350 юнитов.

На фоне всего рынка Бали текущий объём Nuanu и Nyanyi составляет 3–4%. Однако, по прогнозу аналитической команды Mirra Centre, в ближайшие годы эта доля может достичь 10% только в рамках данной локации.

Причины уверенного роста:

• Сильная позиция головной компании Nuanu по отношению к остальным девелоперам.
• Фокус на качественное партнёрство и контроль процессов.
• Рыночная потребность в надёжных игроках на фоне «шума» и слабой реализации ряда проектов.

На Бали отсутствует возможность для экспатов-девелоперов получать банковское кредитное плечо под строительство. Это формирует высокий барьер входа и усиливает ценность крупных устойчивых игроков.
В этой реальности Nuanu, под руководством Сергея Солонина, стал своеобразным «банком доверия» для рынка.

Для брокеров и инвесторов это означает:

• Более предсказуемое выполнение сроков.
• Чёткая передача ответственности крупным игрокам.
• Возможность выстраивать долгосрочные партнёрские стратегии.

Nuanu и прилегающая территория Nyanyi имеют все шансы закрепиться как ключевая строительная зона Бали в ближайшие годы. Уверенная позиция девелопера и стратегическое партнёрство с проверенными компаниями создают основу для командной игры на рынке, что в условиях высокой конкуренции становится важнейшим фактором успеха.