努阿努和尼亚尼：巴厘岛新的发展热点

• X酒店 —— 努阿努的首家大型酒店。
• Ecoverse公寓 —— 注重可持续性与私密性的高端会所式住宅。
• BIOM —— 融合现代建筑与自然元素的创新型住宅社区。
• Origins by Baza Bali —— 首个原创概念的精品别墅项目，专注独特设计与细分需求。
• The Pavilions by OXO —— 与国际品牌合作的高端项目，将舒适与独特风格相结合。
• Unit Space项目 —— 为现代生活方式与业主便利而打造的时尚高科技住宅。

目前，总共有约350个单元正在开发中。

在整个巴厘岛市场的大背景下，努阿努和尼亚尼目前占比为3–4%。然而，根据Mirra Centre分析团队的预测，在未来几年内，仅该区域的市场份额就可能达到10%。

增长信心的原因：

• 与其他开发商相比，努阿努母公司具有强劲的市场定位。
• 专注于高质量的合作伙伴关系与流程管控。
• 在部分项目“噪音”大、执行力弱的情况下，市场对可靠参与者的需求不断增长。

在巴厘岛，外籍开发商无法获得银行贷款用于建设，这造成了较高的进入壁垒，也提升了大型、稳定企业的价值。
在这种环境下，在谢尔盖·索洛宁（Sergey Solonin）的领导下，努阿努已成为市场上的一种“信任银行”。

对经纪人和投资者而言，这意味着：

• 更可预测的项目完工时间表。
• 责任更清晰地由大型企业承担。
• 建立长期合作战略的机会。

努阿努及其毗邻的尼亚尼地区在未来几年有望确立为巴厘岛的核心建设区域。开发商的强势地位以及与实力雄厚企业的战略合作，为团队化的市场运作奠定了基础——在高度竞争的环境中，这一因素正变得越来越关键。